Phasage chantier : 7 outils essentiels pour gagner du temps dans vos projets

Pourquoi le phasage chantier est-il stratégique ?

Un enjeu de délais et de coûts pour le maître d’ouvrage

Le phasage chantier consiste à organiser et planifier dans le temps les différentes étapes d’un projet de construction. Chaque phase – gros œuvre, clos-couvert, second œuvre, équipements techniques – doit s’enchaîner de manière fluide pour éviter les retards et maîtriser les coûts.

Pour un maître d’ouvrage public ou privé, le phasage est donc un outil décisif : il permet de visualiser l’avancement, d’anticiper les points de blocage et de limiter les litiges. Un phasage clair est souvent la condition première d’un projet livré en temps voulu.

Le rôle complémentaire de l’OPC

Si les outils numériques facilitent la planification, ils ne remplacent pas la mission d’OPC (Ordonnancement, Pilotage et Coordination). L’OPC structure le phasage, ajuste les plannings en temps réel et anime la coordination entre entreprises. C’est la garantie que la théorie des plannings se traduit sur le terrain.

7 outils essentiels pour votre phasage chantier

✔ AutoCAD – Référence en CAO 2D

AutoCAD reste l’outil incontournable pour les plans 2D.

• Atout phasage : une base de plans claire et précise, indispensable pour caler les phases techniques et réglementaires.

✔ ArchiCAD / Revit – La 3D au service de la coordination

Ces logiciels BIM permettent de modéliser le bâtiment en 3D et de simuler les interactions entre lots.

• Atout phasage : anticiper les interfaces techniques et limiter les conflits d’exécution.

✔ Enscape / Lumion – Visualisation et rendus

Ces moteurs de rendu offrent une immersion réaliste dans le projet, dès la conception.

• Atout phasage : la visualisation des étapes clés pour convaincre les décideurs et valider les séquences de conception.

✔ MS Project – Planning et Gantt

Outil de référence pour la planification, MS Project permet de construire des plannings complexes et de visualiser le chemin critique.

• Atout phasage : un planning détaillé et ajustable, garantissant la maîtrise des délais.

✔ AutoCAD (exécution) – Support terrain

En exécution, AutoCAD reste utilisé pour les plans de détails et adaptations de chantier.

✔ Atout phasage : maintenir une cohérence documentaire entre conception et exécution.

✔ Kaliti – Suivi digital des chantiers

Application spécialisée dans le suivi des réserves et de la qualité, Kaliti est plébiscité sur le terrain.

• Atout phasage : un suivi en temps réel des levées de réserves, essentiel pour fluidifier les dernières phases.

✔ Archipad – Gestion mobile de chantier

Concurrent direct de Kaliti, Archipad est une solution mobile pour le suivi des plans, des tâches et des réserves.

• Atout phasage : une communication simplifiée entre maîtrise d’œuvre et entreprises, depuis la tablette jusqu’au bureau.

Limites des outils gratuits et valeur ajoutée de l’OPC

Des solutions utiles, mais partielles

Ces solutions apportent un gain de temps, mais chacune couvre une partie seulement du cycle : conception, planification ou exécution. Elles ne remplacent pas l’analyse globale nécessaire aux projets complexes.

L’importance de la coordination humaine

Le rôle d’un OPC expérimenté est d’interpréter les données issues de ces outils, de les ajuster en fonction des contraintes opérationnelles et de maintenir un dialogue permanent avec les entreprises. Les logiciels deviennent alors un support efficace au service d’une méthodologie éprouvée.

L’accompagnement Alcena pour un phasage chantier maîtrisé

L’expérience en maîtrise d’œuvre et OPC

Le Groupe Alcena s’appuie sur ses deux filiales complémentaires :

• Architecture et conception : une expertise de conception permettant d’anticiper les contraintes dès l’origine,
• Maîtrise d’œuvre d’exécution et OPC : une équipe dédiée à l’ordonnancement, au pilotage et à la coordination sur le terrain.

Des projets variés : logistique, tertiaire, industriel, résidentiel

Les équipes du Groupe Alcena interviennent sur des projets de toutes tailles avec une exigence constante : livrer dans les délais et selon les attentes du maître d’ouvrage. Cette diversité d’expérience renforce la capacité d’Alcena à adapter le phasage aux spécificités de chaque opération.

Conclusion

Les outils numériques – AutoCAD, Revit, MS Project, Kaliti ou Archipad – sont des alliés précieux pour organiser et visualiser le phasage chantier. Mais leur efficacité atteint ses limites sans une coordination humaine experte.

En s’appuyant sur l’expertise du Groupe Alcena en maîtrise d’œuvre d’exécution et en OPC, les maîtres d’ouvrage disposent d’une coordination humaine et technique capable de transformer ces outils en véritables leviers de performance.

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